Charlottenburger Str. 95 (2014)

Bauvorhaben: Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses

Auftrag Ing.-büro Czempin: Genehmigungsstatik (LPH1-4), Ausführungsplanung (LPH5), Brandschutznachweise, Schallschutznachweise, EnEv

Fläche: ca. 1500m²

Beschreibung:  Auf der Rückseite des Gebäudes wurden das Erdgeschoss und das 1.Obergeschoss mit einem historischen Gebäude (Senffabrik) gekoppelt. Der Neubau steht an beiden Giebeln direkt neben Bestandsgebäuden. Das Kellergeschoss des Neubaus liegt tiefer als der Keller der Nachbargebäude, so dass auf beiden Seiten Unterfahrungsmaßnahmen der Bestandsfundamente notwendig waren.

Bauweise:

• Streifenfundamente Beton/Stahlbeton (Unterfahrung „konventionell“ nach DIN4123), Sohlplatte Stahlbeton (nicht tragend)
• Wände: Mauerwerk: KS-XL
• Decken: Stahlbetondecken (Filigran + Ortbeton)
• Staffelgeschoss: massivbauweise (KS) mit Holzdachkonstruktion