Adolfstr. 21 (2015)

Bauvorhaben: Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses in Berlin Mitte

Auftrag Ing.-büro Czempin: Genehmigungsstatik (LPH1-4), Ausführungsplanung (LPH5), Brandschutznachweise, Schallschutznachweise

Fläche: ca. 1800m²

Besonderheiten: Das Gebäude schliesst eine Baulücke zwischen zwei Bestandsgebäuden. Der Keller liegt tiefer als die Kellergeschosse der Nachbargebäude, so dass Unterfahrungen der Bestandsfundamente notwendig waren. Der Neubau verfügt über 8 Vollgeschosse: Der Grundriss wechselt von einem Staffelgeschoss, zu einem dreispännigen 5.OG zu zweispänningen Wohungen zurrück auf 3-spännnig, zu einer Büroetage, auf eine Kita und eine Feuerwehrdurchfahrt im EG zu den anderen Erfordernissen im KG. – Der ständig wechselnde Grundriss erforderte besondere Sorgfalt bei der Entwicklung des Lastabtrages. Selten haben wir so stolz gesagt: „Wir haben jeden Gestaltungswunsch des Architekten in sicheres Tragwerk umgesetzt.“ Da war die Fassade, bei der aus gestalterischen Gründen nicht ein Fenster über dem anderen steht, eine Fingerübung.

Bauweise:

• Streifenfundamente Beton/Stahlbeton (Unterfahrung „konventionell“ nach DIN4123), Sohlplatte Stahlbeton (nicht tragend)
• Wände: Mauerwerk: KS-XL
• Decken: Stahlbetondecken (Filigran + Ortbeton)
• Staffelgeschoss: massivbauweise (KS) mit Holzdachkonstruktion